Реклама
t>
Реклама
Свежие комментарии
    счетчик
    Яндекс.Метрика

    Январь 2017

    ВИДЫ РАЗРУШЕНИЙ ФУНДАМЕНТА И ОСНОВНЫЕ СПОСОБЫ ВОССТАНОВЛЕНИЯ

    Укрепление фундамента по периметру

    Укрепление фундамента по периметру: 1. песчаная подушка; 2. старый фундамент; 3. металлическая сетка; 4. анкер; 5. место разрушения; 6. опалубка; 7. бетон.

    • Выщелачивание бетона или его кристаллизационное разрушение. Причиной подобного разрушения является постоянное воздействие на конструкцию щелочной, соленой или мягкой воды. Поэтому главное, что необходимо сделать в подобной ситуации, – отвести от дома агрессивные воды либо хотя бы снизить их уровень посредством обустройства дренажной системы. На последующем этапе нужно вынуть грунт вокруг фундамента до его основания (захватами, зонами по 0,8 м). Пораженные места тщательно очищаются. Углубления в фундаменте заполняются раствором с одновременным сооружением вертикальной кирпичной кладки, параллельной фундаменту. Кирпич необходимо пропитать битумом, изолировать его от основания дома посредством рубероида. После того как ремонт будет завершен, свободное место заполняется жирной глиной.
    • Расслоение. Причиной этого явления становится отсутствие перевязки в кладке, недостаточная ее прочность либо появление чрезмерной нагрузки вследствие, например, сооружения надстройки. Для устранения подобного дефекта чаще всего восстанавливают фундамент, заполняя трещины раствором, или укрепляют его путем обустройства выносных балок, на которые будет перераспределяться нагрузка.
    • Разрыв по высоте. Причиной может быть неправильное сооружение фундамента (засыпка смерзающимся грунтом, склонным к вспучиванию); разрушение отмостки, ведущее к подтоплению или повышение уровня грунтовых вод. Для устранения подобного дефекта необходимо убрать вспучивающийся грунт вокруг конструкции и заполнить раствором место разрыва. Пазухи засыпаются непучинистым грунтом, при необходимости нужно восстановить отмостку. Чтобы не допустить повторное проникновение грунтовых вод и лишний ремонт, понадобится обустройство дренажной системы.

    Прочитать остальную часть записи »

    ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ РЕМОНТА ФУНДАМЕНТА

    Основные причины разрушения фундаментов

    Основные причины разрушения фундамента

     (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения):

    1. Проседание грунта;

    2. Выталкивание фундамента;

    3. Морозное пучение;

    4. Опрокидывание фундамента.

    Правильно выявленная причина разрушения основы здания непосредственно влияет на выбор технологии восстановления. Многочисленными лабораториями был проведен ряд исследований, которые выявили основные причины разрушения фундаментов:

    • увеличение нагрузки;
    • ошибки при проектировании здания;
    • деформация кладки вследствие потери ею гидроизолирующих свойств;
    • повреждение цоколя или применение для его облицовки некачественного материала;
    • разрушение отмостки либо неправильное расположение гидроизоляции (ниже отмостки на 10-15 см);
    • отсутствие второго гидроизолирующего слоя на цоколе;
    • постоянное развитие перемещений конструкций;
    • потеря устойчивости фундамента из-за деформации грунта;
    • строительство рядом со старыми зданиями новых и устройство сооружений на глубине (гаражи, переходы);
    • промерзание и последующее оттаивание грунта;
    • аварии на проходящих по соседству инженерных сетях;
    • изменение уровня грунтовых вод.

    Отсутствие гидроизоляции – причина, которую устранить проще всего. Для этого достаточно пробить в цоколе прямоугольное отверстие высотой в пару кирпичей, выровнять раствором поверхность и положить на нее двойную гидроизоляцию. Затем все заложить кирпичом. Исправление иных повреждений требует времени и связано с большими трудо- затратами.

    КАКОЙ ВЫБРАТЬ ТИП ФУНДАМЕНТА

    Для начала  нужно определить факторы, влияющие на качество и долговечность постройки :

     

    Схема плитного фундамента

    Схема плиточного фундамента.

    • вид грунта на участке;
    • глубина промерзания грунта;
    • уровень грунтовых вод;
    • назначение и конструкция дома.

    Первый фактор поможет определить специалист-геотехник. Грунт, который находится под фундаментом, является его основой. Именно эта масса будет выдерживать всю нагрузку, в результате которой происходит осадка грунта. Деформация грунтовых масс происходит не только под давлением дома, но и от перепада температур. Влага грунта от промерзания зимой расширяется, поднимая основание наверх.

    Но для каждого типа грунта характерны свои показатели осадков. Отсюда можно руководствоваться той или иной конструкцией фундамента.

    Для не просадочных грунтов подходит ленточная бетонная основа. На слабом грунте, под возведение дома с тяжелыми стенами, нужно строить столбчатый фундамент. В этой конструкции можно дополнительно расширить нижнюю часть опоры и уменьшить расстояние между столбами, но и ленточный фундамент уберечь от проседания, расширив его нижнюю часть.

    Глубина промерзания измеряется от уровня земли, а в неотапливаемых помещениях – от уровня пола. Фундамент должен быть построен ниже уровня промерзания, во избежание морозного пучения земли.

    Снизить морозное пучение почвы можно несколькими способами:

    Примеры столбачых фундаментов

    Примеры столбчатых фундаментов

    1. Уменьшить боковую поверхность фундамента и придать ему форму трапеции, сузив к верху.
    2. Создать боковую поверхность скользящего слоя посредством материала, который имеет низкий коэффициент трения.

    Уровень грунтовых вод влияет на глубину заложения фундамента. Под строительство деревянного дома уровень подземных вод должен составлять до 5 м; для каменных и кирпичных строений – 7-10 м.

    Конструкция дома влияет на глубину и ширину заливки фундамента. Для коттеджей с подвалом подойдет ленточный фундамент. Если стены дома будут из дерева, то достаточно мало-заглубленного фундамента до 50 см.

    Качество и надежность строения зависит и от стройматериалов. Стоимость хорошего фундамента составляет около 20% строительства всего дома. Не следует экономить в этом вопросе, так как от надежной и прочной основы зависит долговечность дома в целом.

     

    Информация взята с сайта http://moifundament.ru/